Müüa endine teenindusmaja.

Üldinfo
  • Üldpind: 425,6 m2
  • Krundi pind: 807 m2
  • Hoone vajab renoveerimist!
  • Katastrinumber: 55601:004:0720
Lisainformatsioon

Otepää kesklinnas on kinnisvarapakkumisi vähe, siis tasub huvilistel kindlasti kinnistuga tutvuma tulla. Muidugi vajaks hoone väga head ideed ja teostust.
Strateegiliselt parim koht linnas! Olete otsekui peopesal – kõigile nähtav!

Kinnistu on sihtotstarbelt 100 % ärimaa. 807 m2. Hoones suletud netopinda kokku 425,6 m2.
Kinnistule on ehitatud aastakümneid tagasi kivimaja, mis vajaks kapitaalset remonti. Viimased aastad on hoone olnud väheses kasutuses. Ühtteist remonti on tehtud, aga maja vajab enamat!
Majas olemas linna tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Läheduses asub ka linna keskküttetrass.
Hetkel köetakse vajadusel kasutuses olevaid ruume elektriga.
Olemas tööstusvool, peakaitse 63 A.

Ehitusregistri andmeil on hoone ehitatud madalvundamendile. Välisseinad laotud plokkidest ja tellistest. Seinad krohvitud. Vahelaed monteeritavast raudbetoonist. Katusele paigaldatud eterniit.
Esimese korruse paaris ruumis on alustatud remonttöödega.
Teisel korrusel seisavad enamuses ruumid kasutult. Vaid kohalik fotograaf toimetab oma ruumides.
Võimalik on välja ehitada katusealune.
Hoone all asub ka kelder.
Energiamärgist hoonele väljastatud ei ole.

Oleme huvitatud pigem müümisest.Kui soovite rentida, siis räägime tingmustest eraldi.
Kohaliku mehena võin öelda, et hea idee ja teostus tasub end alati ära. Otepääl on kaks hooaega kui siin on tavapärasest rohkem rahvast ja tegevusi. Need on suvi ja talv.
Kuulutuses lisatud korrusteplaanidel on planeeringut veidi muudetud.

Kui on soovi selle kinnisvaraga lähemalt tutvuda, siis palun andke mulle mõni päev varem teada!
Kohtumiseni!

Janek Moros
Kutseline maakler KKM141129
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige

529 4294
info@varaleidja.ee