Müüa suure ehitusalusepinnaga tootmishoone Otepää vallas Pukas!

Üldinfo
  • Hoonestatud kinnistu. 30 698 m2
  • Hooned on remonti vajavad.
  • Katastrinumber: 60803:001:0860
Lisainformatsioon

Müüa endine mööblivabrik Otepää vallas Puka alevis. Tootmishoones valmistati 20 aastat kvaliteetset täispuitmööblit Saksa ja Austria turule. Gomab Mööbel alustas oma tootmist 1993 aastal peale hoonete omandamist. Enne seda valmistasid mööblitislerid mööblit juba 1960.-ndatest aastatest. Varasema nime all tuntud „Valga mööblivabrik“. Pika ajalooga hooned on mõned aastad tühjana seisnud ja ootab head ideed uuele omanikule raha teenimiseks!
Otse Puka raudtee äärde jääv kinnistu on 30698 m2 suurune. 100% tootmismaa.
Sellest hoonete alla jääb lausa 6470,7 m2.
Kõik kinnistul asuvad hooned on ehitusregistris kirjas ja nende suletud netopinnad on vastavalt:
Puidutööstuse hoones on 5584,6 m2. Kõrgus 8,5 m, pikkus 136 m ja laius 56 m.
Puidutööstuse olmekorpus on 927,6 m2.
Pumbamaja on 73,5 m2.
Garaaž on 369,5 m2.
Trafoalajaam on 73,4 m2.

Kommunikatsioonid:
Vesi tuleb otse kinnistul asuvast puurkaevust.
Elektrilepingus on näha, et võimsuseks antakse 3 faasi ja 2 liitumispunkti peakaitsemega 160 A. Võrguühenduse läbilaskevõime 2×500kW.
Kanalisatsioon on lokaalne. Hetkel puudub pump. Oma biotiik.
Katlaruumis andis omal ajal sooja 2,1 MW puiduküttel katel. Tänasel hetkel peab selle seisukorra üle vaatama.

Hoonete olukord:
Kõik hooned on mingil määral remonti vajavad. Silikaadist ja raudbetoonist vahelagedega hooned on ehitatud ajavahemikus 1963-1977 aastal. Põrandad on valatud betooni. Mõned põrandad lisaks kaetud vineeriga. Viimati sai uue betoonist põranda viimistlusruum 2006-2007 aastal.
„Nõukaaegsed“ bituumen katused on saanud vahetatud tänapäevase SBS materjali vastu ajavahemikul 2000-2012 aastal. Järkamisruumil on vahetatud välja kogu katus, alates all oleva kandva profiiliga, soojustusega ja lõpetades pindmise SBS kattega. Täpsemalt kommunikatsioonide ja hoonete seisukorrast saame rääkida juba kohtudes.
Kinnistul on palju ladustamisruumi, mis kaetud asfaltkattega.
Katused ja muu territoorium on igati sobilik päiksepaneelide paigaldamiseks.
Puidutööstuse olmekorpuses asusid mitmed puhkeruumid, kabinetid, riietusruumid, pesuruumid ja tualetid, saun, söökla koos köögiga jne.. Täna saaks sinna ka vabalt töölistele korterid teha.

Pildimaterjali ja infot on palju. Seega leia vaid vajadus ja teosta oma ideed!
Tule tutvuma!

Kaugus Tartust 53 km, Valgast 38 km, Tallinnast 208 km, Pärnust 136 km, Otepäält 19 km.

Janek Moros
Maakler
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 72901
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige

529 4294
info@varaleidja.ee