Müüa heas korras 2-toaline korter. Maja allkorrusel uhke saunakompleks.

Üldinfo

• Korter asub Otepääl.
• Tube: 2. Korter asub esimesel korrusel.
• Küte: Keskküte/õhksoojuspump.
• Üldpind: 50,50 m2
• Krundi pind: 5733 m2
• Katastrinumber: 55601:005:0840

Lisainformatsioon

Müüa hubane väga heas seisukorras kahetoaline rõduga korter Talvepealinnas Otepääl. Kindlasti on sellel korteril turul teiste korteritega võrreldes palju muid lisahüvesid, millest allpool veidi rohkem juttu teen.
Korter asub maja esimesel korrusel. Suletud netopinda 53,5 m2.
Korteris on üks magamistuba, avatud köök koos elutoaga ja wc koos duširuumiga. Korteriakendest avaneb vaade loojuva päikese suunas. Avarale rõdule pääseb magamistoast ja elutoast.
Korteri põrandatele on paigaldatud naturaalne parkett. Duširuumis on plaaditud põrandad.
Tubade seinad on värvitud mahedates toonides ja osaliselt kaetud kvaliteetse tapeediga.
Duširuumi paigaldatud heledates toonides mööbel, dušikabiin ja wc pott. Samuti on olemas riiete kuivatuskapp.
Müümisel jääb sisse kõik alates nööpnõelast, kohvitassist kuni pehme mööbli ja tehnikani välja. Lihtsalt tule ja naudi!

Maja on ehitatud 2000 aastal vana puhkemaja asukohta. Alles jäid vaid keldrikorruse ruumid. Peale ehitati plokkidest kaks uut korrust. Maja soojustati kivivillaga ja kaeti enamjaolt puitlaudisega. Uus katus on paigaldatud ca 6 aastat tagasi. Vahetati kogu puitkonstruktsioon, soojustati kivivillaga, paigaldati OSB plaat ja sellele rullmaterjalist katus. Kortermajal on plastikaknad. Korteril puidust uksed.
Nüüd siis lisahüvedest lähemalt, mida tavapäraselt Otepääl müügis olevate korterite puhul ei leia. Nimelt asub maja keldrikorrusel suur ühiskasutuses olev kaminaga puhkeruum koos avatud köögiga, Lisaks on eraldi naistele ja meestele elektrikerisega saunad koos pesu- ja eesruumiga. Samuti pakub lõõgastust aurusaun ja 20 m2 bassein. Olemas on ka väike jõusaal, pesukuivatusruum ja muud abiruumid, kus hoida suuski, rattaid vmt.
Keldrikorrusel asuvad ka tehnoruumid. Katla- ja ventilatsiooniruum.
Majas on õliküte. Lisaks on korteri kasutada ka õhksoojuspump.
Igakuised kommunaalkulusid ei ole. Vaid korra kvartalis väljastatakse arve summas ***-**** eurot (sisaldab: õlikütet, korteri ja osa üldruumide elektrist, vett/kanalisatsiooni, Telia internetti korteris, majahoidja tasu) Omal tuleb vaid juurde maksta teleteenuste eest. Täpsema nimekirja saan juba huvilistele hiljem edastada. Eraldi kokkuleppel on võimalik tellida majahoidjalt pesu pesemist, tubade koristust jmt.
Lähimate aastate jooksul planeeritakse vahetada küttesüsteem ökonoomsema vastu. Samuti on jutuks olnud päikesepaneelide paigaldus.
Varasemalt on vahetatud ventilatsioonisüsteem ja ehitatud uus korsten.

Igal korteril on eraldi signalisatsioon.
Majal pole laenusid.
Kinnistu on 5733 m2.
Olemas aiaga piiratud parkla. Õues asub ka grillinurk.
Enamuses kortereid kasutatakse harva. Pigem ongi tegemist olnud korteritega, mida kasutatakse üritustel ja nädalavahetustel või lihtsalt puhkuseperioodil. Mõnes korteris käib igapäevane elu.
Kesklinn jääb ca 600m kaugusele. Tehvandi staadionile ca 1 km.

Kõigest lähemalt juba kohtudes. Tekkis huvi?
Vaatame üle!

Kohtumiseni!

Janek Moros
Kutseline maakler
Kutsetunnistus 163765, vanemmaakler tase 6
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 72901
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige

529 4294
info@varaleidja.ee