Kaunis kodu privaatselt metsade ja järvede vahel!

Üldinfo
  • Hoonestatud kinnistu. 4,32 ha. Maatulundusmaa 100%
  • Tube: 4
  • Elamus üp. 166,5 m2
  • Elamu on maaküttel.
  • Kõrvalhoones üp. 190 m2.
  • Kinnistul asub kolm veekogu.
  • Katastrinumber Piiri: 28501:005:0042
  • Kaugus Otepää kesklinnast 17 km ja Tartu kesklinnast 58 km.
  • Tutvu Piiri kinnistuga videoga: Vaata siit
Lisainformatsioon

Müüa kodu, koos haruldase kinnistuga, kauni looduse keskel oma veekogu kaldal! Kinnistu asub Kanepi vallas Põlvamaal Kooraste järvede vahel. Otepää valla piirist 4 km kaugusel.
Müüdava kinnistu suurus on 4,32 ha. Kinnistule on ehitatud 2019 aastal liimpalgist üksikelamu suletud netopinnaga 166,5 m2 ja elamu- abihoone suletud netopinnaga 190 m2. Kasutusload olemas.
Kvaliteetses ühekorruselises elamus asuvad: esik, kabinet, kaks magamistuba, suur elutuba koos avatud köögiga, tehnoruum ja saun. Köögis olemas ka köögisaar. Mõlema magamistoa juures asub oma tualett koos duširuumiga. Ühe toa läheduses ka puitkerisel saun. Saunast pääseb otse terrassile ja sealt otse ujuma. (12m)
Elu ja koristamise teeb mugavamaks maja põrandaid katvad plaaditud põrandad, mille alla on paigaldatud maaküttel toimiv põrandaküte .
Maja siseviimistlus on kombineeritud. Naturaalne puit, värvitud seinad ja hele tellis.
Maja on ehitatud soojapidavaks. Liimpalk 22 cm , isepaisuvate tihenditega, laele paigaldatud 50 cm tselluvilla, põrandate alla 15 cm penot, kolmekordse selektiivklaasiga ja argoontäitega puidust pakettaknad .
Majas on kõrged laed, elutuppa, kööki ja suurele terrassile paistab õhtu- ja magamistubadesse hommikupäike.
Maja on ehitatud endale püsivaks elamiseks. Seega on sinna kulutatud isegi rohkem kui tänane küsitud müügihind. Maja müüakse möbleeritult ja enamuse tehnikaga.

Kommunikatsioonid:
Juurdepääsuteele on olemas servituut. Võimalik ka teha eraldi sissesõit kinnistule avalikult teelt.
Elamus on dubleeritud veesüsteem. Saab vett nii omast kaevust kui ka tiigist. Kaevus 9 raket, millest vett stabiilselt 4,5 raket. Samuti on viidud veetorustik naabri puurkaevuni, hetkel seda ei kasutata.
Olemas oma biopuhasti koos imbväljakuga.
Elektrit 3 faasi ja 32 amprit. Uus elektrijuhtmestik. Loodud ka elektrigeneraatori valmidus , juhuks kui on voolukatkestus.
Sooja annab maaküte. Oluline on ära märkida, et maaküttetorustikku on paigaldatud isegi rohkem kui vaja oleks. Kokku 1000 meetrit.
Elutoas pakub lisaks hubasust ning soojust õhkküttekamin. Samuti on köögis olemas puupliit ja elektriahjuga gaasipliit.
Majal on ka signalisatsioon ja video valve. Kõigele on mõeldud!
Olemas tähtajatu vee-erikasutusluba veekogude paisutamiseks.
Õueala ümbritseb aed. Olemas ka oma metsatukk, mis annabki piisava privaatsuse.

Elamu-abihoone on ehitatud puitkarkassile. Ühes abihoone osas on välja ehitatud piljardiruum koos baarinurgaga. Loodud valmidus tualettruumi, duši- ja kööginurga ehituseks.
Keskosas on töötuba.
Vajadusel saab kütta piljardiruumi ja töötuba kahe õhksoojuspumbaga (12kw ja 9kw)
Nende ruumide põranda alla on paigaldatud põrandaküttetorustik e. Loodud valmidus hoone kütmiseks ka näiteks õhk- vesisoojuspumbaga.
Kolmandas osas on soojustamata garaaž ja kaks soojustatud abiruumi.
Abihoones on olemas, kanalisatsioon ja elekter.
Kinnistul asuvad veel kohe maja läheduses väliköök, suvesaun koos pesemisvõimalusega. Majast veidi kaugemal asuvad tehnika varjualune ja kaks suurt kasvuhoonet. Neisse hoonetesse tuleb tiigivesi.
Hoonetele on paigaldatud nõuetele vastav piksekaitse.
Kinnistul asuvad kolm veekogu. Kokku üle hektari. Ühes neist, kus käiakse ka ujumas asuvad valgeamuurid, kes veekogu taimestikust puhtana hoiavad. Teises veekogus asuvad kalakasvatus- sumbad. Kolmas veekogu on niisama ilus. Veekogud on kõik läbivoolava veega.

Kinnistul on palju, mida vaadata! Oluline, et Sulle meeldib privaatsus ja asukoht. Tule tutvuma!
Kindlasti anna oma vaatamise soovist varakult teada!

Otepää kesklinnast läbi Kaagvere sõites on kinnistule 17 km. Tartu kesklinnast 58 km. Võru 20 km.
Põlva 30km. Kanepi 10km.
Läheduses asuvad Kooraste Suurjärv ja Uiakatsi järv.

Janek Moros
Kutseline maakler
Kutsetunnistus 163765, vanemmaakler tase 6
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 72901
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige

529 4294
info@varaleidja.ee