Müüa kodu looduskaunis kohas Otepää vallas!

Üldinfo

• Hoonestatud kinnistu 4981 m2 . Elamumaa 100%
• Kahe korruseline. Maja all asub tehnoruum.
• Tube: 4
• Elamus üp. 97,4 m2
• Elamu on keskküttel.
• Kõrvalhoones üp. 37,1 m2.
• Kinnistul asub kaks tiiki.
• Katastrinumber Väike-Marsina: 63601:001:0625
• Kaugus Otepää kesklinnast 4 km.

Lisainformatsioon

Müüa kodu looduskaunis kohas Otepää metsade ja mägede vahel. Kinnistu asub Otepää kesklinnast 4 km kaugusel Rõngu suunas välja sõites. Kinnistu piirneb avaliku teega.
Palkmajani jõudmiseks tuleb sõita kahe veekogu vahelt läbi. Kuur jääb kinnistu madalamasse ossa tiigi äärde ja palkmaja kinnistu kõrgemasse ossa künka peale, kust avanevad kaunid vaated Otepää loodusele. Kinnistul on ka kõrghaljastus, mis iga aastaga aina privaatsust juurde annab!
Kinnistu asub Otepää looduspargis.

Kinnistu on 4981 m2. Elamumaa 100%.
Kinnistul asub 2005 aastal ehitatud käsitööpalkmaja, mis on suletud netopinnaga 97,4 m2.
Elamu on kahe korruseline. Rõdult avanevad vaated lääne suunas.
Elamu esimesel korrusel asub esik, avatud köök koos söögitoa ja elutoaga. Lisaks külalistetuba ja tualett koos duširuumiga.
Elamu teisele korrusele pääseb mööda puidust treppi, kus asuvad kaks katusealust magamistuba. Ühest neist pääseb rõdule.
Maja keldris asub tehniline ruum. Sinna on paigaldatud Atmose puugaasikatel, mis annab soojust esimese korruse põrandate alla paigaldatud veetorustiku ja teisel korrusel asuvate radiaatorite kaudu. Küttepuid kulub aastas maksimaalselt 10 m3. Vesi on kohalikust puurkaevust. Kuna vesi vajab puhastamist, siis on paigaldatud Miridoni veepuhastusseade. Veeboiler on tehtud kahe süsteemseks, ehk kui kütad katelt, siis läheb ka boileris vesi soojaks. Elektrit 3 faasi ja 16 amprit.
Kinnistul asub ka oma kanalisatsioon. 2 m3 mahuti koos imbväljakuga.
Elamu on ehitatud käsitööpalkidest läbimõõduga 25-35 cm.
Esimese korruse põrand on soojustatud 10 cm penoplastiga, põrandad valatud ja paigaldatud põrandaalune küttetorustik. Teise korruse vahelagi soojustatud 15 cm kivivillaga. Põrandad on kaetud naturaalse tamme parketiga. Teise korruse seinad on soojustatud 20 cm ja katusealune vastavalt 30 cm kivivillaga. Katusele paigaldatud asbesti vaba eterniit.
Kui tähelepanelikult vaadata, siis teise korruse korstna kividel on näha Otepää nimelisi telliseid.
Majale paigaldatud Viking Windowsi kahekordsed pakett aknad ja katuseaknad. Siseuksed on puidust.
Müümisel jätavad müüjad sisse köögimööbli koos tehnikaga. Elektripliit, küpsetusahi ja nõudepesumasin. Samuti jääb majja duširuumi mööbel koos Electroluxi pesumasinaga.

Kinnistul asub ka puitkarkassil abihoone, mille suletud netopind on vastavalt 37,1 m2. Ühes hoone osas asub kuur ja teises osas on kaks soojustatud ruumi. Abihoone juures asub ka kasvuhoone.
Kinnistu on hoolitsetud ja korras. Suviti hoitakse niidetuna.

Kaugus Otepäält 4 km, Tartust 46 km, Elvast 28 km.
Lähimad koolid, lasteaiad, kauplused jm vajalik jääb Otepääle.

Tule kinnistuga tutvuma!
Võimalusel palun anna oma soovist kinnistut näha, vähemalt üks kuni kaks päeva ette teada!

Janek Moros
Kutseline maakler
Kutsetunnistus 163765, vanemmaakler tase 6
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 72901
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige

529 4294
info@varaleidja.ee