Vajad põnevat äriprojekti?

Üldinfo
  • Hoonestatud kinnistu. 1665 m2.
  • Endine Kolga spordihoone vajab renoveerimist.
  • Üldpinda: 175 m²
  • Katastrinumber: 63602:002:0072
Lisainformatsioon

Soovid tegeleda ühe huvitava projektiga Pühajärvest vaid 65 meetri kaugusel?
Müüdav kinnistu asub Otepää vallas Nüpli külas Kolga poolsaarel.
Kinnistu on suurusega 1665 m2. Sihtotstarbega 100% ärimaa.

Hoones suletud netopinda 175 m2. Ehitusalust pinda 214 m2.
Hoone on ehitisregistris kirjas Kolga spordihoonena. Hoonet kasutati viimati 90.-ndatel. Hoone puitosa on kehvas seisukorras. Pigem oleks hea kui maja puitosa kuni maakivi müürini lammutataks ja peale uus hoone ehitatakse.
Hetkel asuvad hoone esimesel korrusel koridor, köök, kaminatuba, saun, wc, spordihall. Teisel korrusel on katusealune tuba.
Kui on soovi omada Otepääl Pühajärve läheduses elukohta või tegeleda tulevikus majutusega, siis võiks olla tegemist ideaalse kohaga.
Olemas elekter 3 faasi ja 25 amprit. Lokaalne kanalisatsioon. Vesi kinnistul puudub.
Juurdepääs avalikus kasutuses kõvakattega teelt.
Kõrval kinnistule on seatud Kivilossi kinnistu kasuks tasuta ja tähtajatu servituut, mis annab õiguse kasutada 2 m laiust jalgteed ja paadisilda kui on soovi see teha.
Kinnistu jääb Otepää kesklinnast 3,2 km kaugusele ja Pühajärve suplusrannast 1,1 km.
Eesti ägedaimad spordikeskused jäävad vaid mõne kilomeetri raadiusse: Otepää Golf 6,3 km, Tehvandi spordikeskus 3,5 km, Väike-Munamägi 5,13 km, Kuutsemägi 12,8 km.
Muidugi kui naudid ise mõnusaid jalutuskäike või jalgratta sõite looduses, siis kinnistust vaid mõnesaja meetri kaugusel algavad matkarajad Pühajärve kallastel ja metsades.
Koolid, lasteaiad, poed, perearstikeskus ja muu vajalik vaid mõne kilomeetri raadiuses. See pakkumine on midagi teistsugust võrreldes tavapäraste kinnisvarapakkumistega ümbruskonnas. Tule ja saa sellest osa!
Täielikku privaatsust ma Sulle ei luba, aga head kohta küll!
Kohtumiseni!

Janek Moros
Maakler
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 72901
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige

529 4294
info@varaleidja.ee