Eestiaegne talu on ootamas uut pererahvast!

Üldinfo

• Hoonestatud kinnistu. 3,63 ha. Maatulundusmaa 100%
• Elamu snp 167,5 m2. 3 tuba.
• Kinnistul asuvad elamu, ait koos keldriga, maakivist lauda müürid ja saun.
• Hooned on igapäevases kasutuses.
• Kinnistu kaugus Tõrva kesklinnast 8 km
• Katastrinumber: 61301:003:0261

Lisainformatsioon

Müüa Tõnise kinnistu Vanamõisa külas Tõrva vallas. Talu hooned asuvad 3,63 ha kinnistul põllumaade vahel. Kinnistu avaliku tee poolsesse külge on kasvama pandud kasenoorendik.

Eestiaegses palkmajas on kokku suletud netopinda 167,5 m2.
Maja esimesel korrusel asub eeskoda, esik, 3 tuba, tehnoruum, köök, duširuum koos tualetiga.
Elamu teine korrus on välja ehitamata. Eeskoja peale on ehitatud suvetuba. Muidugi vajab see veel lõppviimistlust. Lisaks saab katuse alla ehitada veel vähemalt kaks avarat tuba.
Elamus on palkseinad ja suur pottkiviahi puhastatud soodapritsiga. Vana ja ehe palk on nähtavale toodud!
Paigaldatud uus küttesüsteem koos radiaatoritega (toad) ja põrandaküttega (tualett, duširuum, köök, uus tuulekoda). Kütta on võimalik keskküttepliidiga (puit/brikett) või elektriga läbi kahesüsteemse boileri. Külmadel talveilmadel on abiks ka vanad head potikiviahjud, mille kütmine on lihtne ja mis püsivad soojad kuni 2 ööpäeva juba ühest sületäiest puudest.
Taastatud vanakooli põrandad laiade laudadega.
Elamu on soojustatud väljast kivivilla ja tuuletõkkeplaadiga. Paigaldatud uus laudvooder. Üks külje seintest vajab veel laudvoodriga katmist.
Soojustatud on vundament. Paigaldatud uus asbestivaba eterniitkatus. Ehitatud uus korsten.
Vahetatud elektrisüsteem. Paigaldatud kahetariifne arvesti. Elektri võimsus 3 faasi ja 25A.
Paigaldatud veesüsteem ning kanalisatsioon septiku ja imbväljakuga. Vesi toodud kaevust majja.
Paigaldatud kõik uued pakettaknad. Kolmekordse paketiga maja vanale osale ja kahekordse paketiga maja uuele osale.
Köögis on olemas puupliit, elektripliit, pesumasin, nõudepesumasin, 2 külmikut ja 3 suurt eraldi sügavkülma.

Talus on aidahoone, millele on juurde ehitatud kuuri osa. Suletud netopinda 88,7 m2.
Samuti on aidahoone katuse all piisavalt ruumi lisaruumide ehitamiseks.
Ruumikas kelder asub aidahoone all.

Vana laudahoone katus on lammutatud 2022 aastal ning maakivimüürid on taastatud.
Suletud netopinda 106,3 m2. Sellised ehedad hooned on vanade talukohtade juures pärliteks. On olemas projekt maakivist lauda taastamiseks.

Vana saunahoone on piisava huvi korral võimalik taastada või rajada uus saun maja sellesse külge, kus paikneb ka kanalisatsioon, duširuum ja tualett.
Majas on vaja lõpetada veel viimased remonttööd, koristada ehituspraht ja peale seda saaks juba täiel rinnal maakodu nautida!

Maja püsib meeldivalt jahe (22-24*C) ka 2022 aasta suvel kahe kuu pikkuse kuumalaine ajal.
Kuna naabrimees on usin küttepuude tegija, siis neid saab tema käest soetada.

Lisaks on kinnistul veel suur kümblustünn ahjuga. Suitsuahi. Küülikupuurid. Ehitatud oma kanala. Olemas vana õunapuuaed.
Juurdepääs avalikult teelt aastaringselt olemas!

Kui soovid kinnistuga tutvuma tulla, siis palun anna sellest paar päeva ette teada!

Lähimad kauplused, koolid ja lasteaiad jäävad 8 km kaugusele Tõrvasse.
Valka 36 km, Tartusse 66 km, Otepääle 44 km.

Janek Moros
Kutseline maakler
Kutsetunnistus 163765, vanemmaakler tase 6
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 72901
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige

529 4294
info@varaleidja.ee