Üürile anda villa Era tänaval Tartus!

Üldinfo
  • Hoonestatud kinnistu. 1678 m2.
  • Tube: 10
  • Villa on remonti vajav!
  • Üldpinda: 466,7 m²
  • Katastrinumber: 79507:043:0002
Lisainformatsioon

Otsid midagi põnevat ja erilist Tartu linna üüriturult?
Kas selleks võiks olla 1913 aastast pärinev heimatstiilis villa?
Tellistest ja krohvitud hoone oma rahutu fassaadi ja eklektilise dekooriga. Hoonet iseloomustab hästi murdkelpkatus, kannelüüridega pilastrid koos kolmnurkviilu ja eenduva hooneosaga, mille kohale ulatub rõdu. Maja on ehitatud insener-arhitekt E. Granntz´i projekti järgi. (See põnev iseloomustus pärineb kultuurimälestiste registrist, kus vaja kõrvale võtta isegi sõnaraamat)
Tegelikult on tegemist ühe vahva ja tõsiseltvõetava hoonega Tartu kesklinna lähedal. Kus mitmeid võimalusi luua omale üürikodu või omapärane kontor aastateks!
Oleme huvitatud pikaajalisest üürnikust!
Viimased aastakümned on see hoone olnud lastekodu kasutuses. Maja on remonti vajav! Majal olemas täiskelder ja kaks maapealset korrust. Lisaks võimalus korrastada pööning ja luua sinnagi toad kui neid vaja peaks minema! Suletud netopinda kokku 466,7 m2.
Kinnistu on piiratud aiaga. Ühelt poolt metallist ja teiselt poolt kiviaiaga. Krunt 1678 m2.

Kõikki korruseid ühendab hoone ida ossa jääv keerdtrepp, kus kiirelt alla kõndides võib isegi pea ringi käima hakata!
Maja keldrikorrusel asuvad:
mitmed abiruumid. Wc, duširuum, katlaruum (gaasikatlaga), saun, avar peegelseinaga saal. 148,3 m2.
Maja esimesel korrusel asuvad:
pikk koridor, millest siis jagunevad kahele poole mitmed kõrgete lagedega ruumid. Esikust tulles vasakut kätt jäävad kabinet ja kaks suuremad saali ja paremat kätt köök, söögituba, wc ja tuba. Suurim saal on 42,8 m2. Terve esimene korrus kokku 160,2 m2.
Maja teisel korrusel asuvad:
koridor, kaks wc, kaks duširuumi, 6 tuba (kahest neist pääseb rõdule), kaks panipaika. Suurim tuba on 30,9 m2. Terve teine korrus kokku 158,2 m2. Teise korruse ruumid on läbinud mõned aastad tagasi remondi. Samuti on renoveeritud 2. korruse puidust aknad. Hoone tagakülge on rajatud metallist trepp, mis viib teise korruse avarale rõdule.
Kõik tulevikus tehtavad ehitustööd tuleb läbi rääkida üürileandja ja muinsuskaitsespetsialistiga. Sellest juba täpsemalt kohtudes!
Kommunikatsioonid:
Elekter 3 faasi ja 125 amprit.
Maja ühendatud linna vee- ja kanalisatsioonitrassi.
Maja ühendatud linna gaasitrassi. Hoonet köetakse gaasikatlaga.
Üürimisel tuleb arvestada järgnevaga:
Üüritasu on 2000 eurot/kuus, millele lisanduvad kommunaalkulud.
Lisaks tuleb arvestada üürnikul iga aastase 9000 eurose investeeringu kohustusega majja See ei kuulu kompenseerimisele üürilepingu lõppemisel.
Üürilepingu allkirjastamisel tuleb üürnikul arvestada veel 1000 eurose lepingutasuga.
Kui Teil tekib täiendavaid küsimusi, siis palun andke sellest võimalusel emaili teel teada!
Kohtumiseks ja majaga tutvumiseks palume aja varakult kokku leppida!

Janek Moros
Maakler
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 72901
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige

529 4294
info@varaleidja.ee